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纵观全球各国房地产发展历程，都经历了随人口增加和城镇化进程暴涨的历程，随后进入理性温和上涨的健康发展状态。 当前我国的人口增长明显减缓，据相关预测，我国人口在2027年将进入负增长，城镇化进程已经完成了80%，未来提升的空间很小。 换言之，房价黄金增长期已经过去了，未来房价将保持温和上涨，和GDP增速同步是大概率事件。 而未来GDP的增长或将保持3%到5%之间，而同期CPI或也将保持3%上下，加上房地产长效机制目前逐渐成型。 综合而言，房价抵抗通胀的效果有限。 而在布雷顿体系解体之后，黄金已经变成了彻头彻尾的投机工具，其增值保值的功能大大削弱。 例如：投资者在2012年1900外元上下买入黄金，到今天8年时间过去了，黄金价格仍旧徘徊在1600外元上下，这就比较尴尬了。 另外，黄金的存放也是一个问题，普通投资者不可能买大量金条放在家里吧，的存放在银行，而这会产生不小的管理费用。 未来随着经济转型升级，科技进步，抵御通胀的最好的办法就是买入优质股权资产，简单说就是长期持有优质白马上市公司股权，省时省心。投资者只需要有沪深证券交易所账户，一键买入优质股票长期持有即可。 例如，投资者在过20年买入贵州茅台，格力电器，恒瑞医药以及万科等优质公司，不但有效抵御了通胀，而且还取得了超预期的增值。 综述：抵御通胀的最佳办法就是买入优质公司股权，长期持有。 |
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