等额本息提前部分还款 等额本息提前还部分本金划算吗

如果您还对等额本息提前部分还款不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享等额本息提前部分还款的知识，包括等额本息提前还部分本金划算吗的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

首先要明确，房贷提前部分还款，还的是本金+利息，并非全部本金。

房贷提前还一部分款之后，剩余未还的部分还有本金与利息。这部分本金与利息仍旧会按照房贷合同约定的利率计算。变更后，银行会给出一份新的还款计划，按时还款即可。

提前部分还款后，用户可以选择不改变月供额但减少还款月份的还款方式，或改变月供额不改变还款月份的还款方式。这两种方式中，“不改变月供但减少还款月份”更省钱，需要付的利息更少。

总的来说，提前部分还款可以减少剩余本金总额，本金少了，产生的利息就少了，贷款一共需要还的钱就少了。手里有余钱，想少还利息，但是又不能一次性还清的购房者们，可以考虑提前部分还款。

等额本息提前还一部分划算。等额本息月供=贷款本金x(1÷贷款总期数十月利率)。提前还一部分本金，贷款本金减少了，而每月月供会降低，减少了利息支出，因此是划算的。提前还一部分本金减少的利息支出额=提前还归还本金数X月利率?剩余期数

提前还款还的是本金和违约金。

在还款的时候首先需要知道等额本息、等额本金之间的差距，等额本息每月还钱是一样的，前期还的主要是利息，后面还的主要是本金，等额本金每月还的本金是一样的，前期还的本金比较多，越往后本金越少。

一般情况下是不能更改的。

因为办理房贷的时候签订的是一份长期的合同，在我们这里是不支持等额本金的。

另外贷款仿佛不能提前还一部分。

当然可能有地域的限制，本人就本地情况而言就是这样。

文章到此结束，如果本次分享的等额本息提前部分还款和等额本息提前还部分本金划算吗的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！