按揭什么意思啊(贷款按揭是什么意思)

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交易后按揭是什么意思

交易后按揭是指在购买房屋时，买方支付一部分首付款后，剩余的房款通过银行贷款的方式支付，然后按照约定的期限和利率，分期偿还贷款本金和利息的过程。按揭贷款通常需要抵押房屋作为担保，以确保银行能够收回贷款本金和利息。

按揭贷款的期限和利率通常由银行和借款人协商确定，根据不同的贷款产品和借款人的信用状况，利率可能会有所不同。在还款期间，借款人需要按照约定的时间和金额偿还贷款本金和利息，如果逾期未还，银行可能会采取一些措施，如加收罚息、催收等。

总之，交易后按揭是一种常见的购房方式，可以帮助购房者分期偿还房款，减轻购房压力。但是需要注意的是，按揭贷款需要承担一定的利息和风险，因此在选择按揭贷款时需要谨慎考虑自己的经济状况和还款能力。

“按揭”一词的由来

按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，最初起源于西方国家，本意属于英美平衡法体系中的一种法律关系，后于20世纪90年代从香港引入内地房地产市场，先由深圳建设银行在当地试行，之后逐渐在内地流行起来，因为在房地产领域频频出现并正式运用于文本，其含义逐渐演化成了“抵押贷款”，目前在国内已经被正式称为“个人购置商品房抵押贷款”。

月供是什么意思呢

月供指在以银行按揭方式购置商品房、机动车辆等时，根据贷款协议的规定，贷款人应当在还款期间内，每月向贷款银行支付的月还款额，包括本金部分和相应的利息。每月向银行偿付贷款本金及利息的费用。原通行于港台，近年来内地也已广泛使用。多用于购房、购车等贷款。

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