现在房贷利率是多少2019(首套房房贷利率5.782高吗)

大家好，今天来为大家分享现在房贷利率是多少2019的一些知识点，和首套房房贷利率5.782高吗的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

首套房房贷利率5.782高吗

1、中山首套房商业贷款，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低，例如:一套房屋市场价格是200200万，评估价180万，那可以贷180万的70%，就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)。

2、利率打折(基准利率的85%)商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录、即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还，都算记录。

3、在中山如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)根据调整，目前在不限购城市，首次购房只能贷到75%，公积金如没有评级，一般只能贷80万，但要看公积金缴存额和缴存比例。

中山首套房贷款有哪些优惠政策

１、中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。不过购买首套房的人得同时满足三个条件：买房人年满１８周岁，买的房子是９０平方米及以下的普通住房（９０平方米及以下的普通住房是享受契税税率１％的优惠），购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

２、在中山，满足购买首套房的条件后，买房人将享受以下优惠：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于４０％。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，低首付２０％；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，低首付３０％。所以这就是很多人想着办法也要讲自己准备买的房子去申请成为首套房的原因。

2020年各银行房贷利率都是多少呢如何选择

一、2020年各大银行房贷利率

一年以内，包括一年的短期贷款，央行基准利率是4.35%;一年至五年，包括五年的中期贷款，央行基准利率是4.75%;五年以上的长期贷款，央行基准利率是4.9%。

如果是个人公积金贷款，五年以下包括五年的中短期贷款，央行基准利率是2.75%;五年以上的长期贷款，央行基准利率是3.25%。

二、买房贷款方式

1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。

2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。

3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

根据以上内容的相关回答可以得出，申请房屋贷款的时候，涉及到的房屋贷款的利率，一般在5年以上的贷款时间基准利率为4.9%，这个基本上各个银行都是这样规定的，只是说按照当地的标准会有上浮。

2019年各大银行的最新存款利率是多少怎样存钱利息最高

2019年怎么存款才能获得最高的利率？这个相信口袋里有点钱的人都会关心的问题，今天我们就来跟大家仔细说一下。

目前各大银行的存款利率跟2018年年底其实没有多大的差别，虽然已经过了2018年12月份的关键考核时间点，但是现在是春节期间资金需求比较多的时候，所以各大银行的存款仍然偏紧，尽管2019年1月15日跟1月20日央行会分别降准0.5个百分点，向市场释放8000个亿的流动资金，但预计这8000个亿对市场的影响不会太大，各大银行的存款利率仍然会维持在一个较高的水平。

下图是某个机构监测到的，2019年1月各大银行的存款利率表。

从这个利率表可以看出，目前大部分银行的利率大概如下：

活期利率：0.3%到0.35%之间，个别银行能给到0.42%的利率。

三个月定期存款：1.4%到1.55%之间，个别银行能给到1.6%；

六个月定期存款：1.6%到1.75%之间，个别银行能给到1.95%；

一年定期存款：1.5%到2.25%之间；

两年定期存款：2.35%到2.94%之间；

三年定期存款：2.75%到4.12%之间，个别银行能给到4.5%；

五年定期存款：2.8%到4.3%之间，个别银行能给到5.45%。

目前去银行存款，总体来说利息并不是很高，但可以通过合理的计划获得更高的收益，具体方法如下：

1、在合适的时机去存款。

银行的存款利率跟银行的存款紧张程度有很大的关系，一般在资金比较紧张的时候，银行都能给到更高的利率，比如现在在春节期间，各大银行的资金就比较紧张，所以能上浮的利率就比较高。

而过了春节之后，随着央行是降准释放的资金效果开始显现，以及春节之后资金需求开始减弱，那到时银行的存款利率有可能会下降。

2、选择合适的银行。

目前市场上有4100多家银行，不同的银行实际给到的利率是不一样的，我们上面提到的这个利率表是这些银行的官方利率，但在实际执行过程中，每个支行能给到的利率是不一样的。

通常情况下信用社，农商行以及一些民营银行能给到的存款利率比较高，比如目前有些民营银行，五年期的存款利率能给到5.45%，这个利率甚至比很多银行低风险的理财产品收益都要高。

3、提高存款额度。

目前去银行存款，银行也会对客户进行分级，不同等级的客户能获得的利息以及待遇是不一样的。

比如同样是三年期，目前大部分银行普通存款利率大概是在3.85%左右，而三年期的大额存单（20万起存）很多银行都能给到4.18%的利率。

你要是能存更高的额度，比如在年底存个500万以上，那有部分银行三年期甚至能给到4.5%以上的利率。

文章到此结束，如果本次分享的现在房贷利率是多少2019和首套房房贷利率5.782高吗的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！