发布时间:2021-10-26 22:33:45 文章来源:互联网
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在一线城市中,你知道哪个城市的居民对房价最满意吗?

    我们先从城市的人均GDP来说吧!2020年四大一线城市的GDP分别为上海3.8万亿、北京3.6万亿、深圳2.7万亿、广州2.5万亿。而四个城市的人口数量却是分别为2500万、2200万、1700万和1800万。得出的人均GDP上海15.2万,北京16万,深圳16万、广州14万。这四个一线城市的人均GDP相差无几,也就意味着体现居民收入的可支配收入也是差不多。那么那个房价更低就是那个城市对房价会显得更加的满意。广州毫无疑问排在了第一。
 
    但无论是广州,又或者其他三个一线城市。房价其实都已经是高处不胜H。房价的高低主要是从房价收入比和房租收益率两个方面来表现。一般相对发达国家的房价收入比在6~8倍范围内比较合适,而我们的一线城市已经接近了20倍,广州也是十多倍。另外,像日本的租金收益率会接近8%~10%,而我们的租金收益率却只有2%左右。不比不知道,比了吓一跳。
 
    在我国的一线城市的房价已经不低,在那座城市都一样,要想买房,除了靠六个口袋,估计也是别无他法。要想靠自己的按揭付款都是不容易的,更别说要想存足数百万的首付款。最大的满足感就是那些无按揭早已购买房产的家庭,那样其实房价越高是越有利,满足感也会越强。可对于那些需要买房或按揭几百万的家庭,拼命赚钱还来不及,哪会去想什么享受生活和满足感之类的事情?而真正幸福不幸福只有自己知道,即便在全世界最幸福的城市里生活,你也未必一定就是那满足的一员!

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