工商银行、农业银行否认下调上海首套房贷利率

工商银行、农业银行否认下调上海首套房贷利率

新华社上海8月11日电（记者王淑娟）关于工商银行、农业银行近期下调上海首套房利率的传闻，目前两家银行均予以否认。事实上，在首套房利率上升的大趋势下，上海的房贷利率相对于其他城市一直处于较低水平。

工行上海市分行相关负责人10日表示，工行始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，认真落实个人住房贷款差异化信贷政策。目前，个人住房贷款利率政策尚未调整。工行将严格落实国家对房地产市场发展的新要求，根据风险审慎定价，确保政策落地到位，促进房地产市场平稳健康发展。

农行上海分行表示，严格执行差别化住房信贷政策，未下调个人住房贷款利率政策。农行上海分行将继续支持购房刚性需求，根据借款人风险审慎定价，加强贷款审核，严控信贷资金违规流入房地产市场，坚决遏制房价上涨，保证了房地产宏观调控政策的落实。

融360最新发布的数据显示，2018年7月全国首套房贷款平均利率为5.67%，相当于基准利率的1.157倍，较6月上升0.53个百分点；去年7月首套房贷款平均利率为4.99%，环比上升13.63%，连续第19个月上涨。从全国城市来看中国农行存款利率，首套房贷款平均利率最低的是上海5.16%，最高的是武汉6.35%。

分析认为，上海房贷利率偏低中国农行存款利率，不仅与上海银行业市场竞争激烈有关，也与房地产市场降温有关。央行上海总部数据显示，今年以来上海个人住房贷款规模有所缩减。今年上半年，上海本外币个人住房贷款增加275.03亿元，同比减少914.2亿元。（结束）