发布时间:2022-12-17 18:32:41 文章来源:互联网
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海外经验:天津多家银行上调首套房贷款利率是真的吗?

昨天,一则“天津多家银行上调首套房贷利率”的新闻触动了购房者敏感的神经!

据介绍,天津两家股份制银行已分别上调首套房贷款利率15个基点和5个基点。

真的是这样吗?

我的研究见下文。

据小编调查,确实有部分银行提高了首套房贷款利率!

不过,上调首套房贷款利率的银行并不多。

在四大行中,工商银行首套房加息迹象最为明显。

虽然工行首贷利率仍为LPR+30bp(4.95%),但贷款审核较为严格。

比如征信有逾期记录,有则加5个基点。

此外,多家中小银行也上调首套房贷款利率。

光大银行首按的按揭利率至少为5.0%。征信有问题的,视情况上调基点;二套房贷利率不变。

廊坊银行首套房贷款利率上调至5.1%,二套房贷款利率不变。

中信银行也将首套房贷款利率上调至5.1%,二套房贷款利率保持不变。

招商银行首套房贷款利率为5.05%,二套房贷款利率不变。

根据授信情况,如果授信逾期,北京银行将上调首套贷款利率一个基点。

据链家店长介绍,今天上午已经收到通知:

中信、招商、兴业、光大四家银行将首套房贷款利率由之前的LPR+30bp(4.95%)上调至45个基点,即LPR+45bp(5.1%)。

由此看来,天津首套房贷利率上调已经成为不争的事实。

就在前几天,小编在调查天津二手房贷款增速放缓的时候,就已经发现了天津房贷利率收紧的迹象!

只是没想到天津地区银行这么快就开始上调房贷利率了。

不过,购房者无需过于担心。

目前,工、农、中、建、邮、农商六大行首套房贷利率相对稳定。

但另一方面,今年年初廊坊银行存款利率,央行和银保监会联合发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中管理制度的通知》,规定了房地产贷款集中管理制度的上限。各家银行按揭规模的房地产贷款占比、个人住房贷款占比上限为“两条红线”。

此外廊坊银行存款利率,今年下半年各大银行贷款额度吃紧,不排除天津各大银行在今年三、四季度上调房贷利率的可能性。

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