开发商资质等级分析 上海开发商资质等级三级

开发商资质水平的影响主要与开发规模和资金实力有关，而房地产开发商的实力与产品质量密切相关。一般来说，开发商实力强的产品一般都有较强的资金实力，施工时要求的施工质量一般比较严格，会选择公司，这个资质较好的楼盘进行施工。后来发现房子有些质量问题。当维权发生时，大开发商会更加关注社会影响，采取法律的方式 主要从四个方面分析开发者的实力：开发者的等级资质是否很高；在行业和消费圈的口碑是否良好；已建成的楼盘质量如何，是否存在问题；开发商前几年的年报和利润水平。

1.开发者资格 开发商的资质是按照住建委颁布的《房地产开发企业资质管理规定》来划分的，这是对开发商开发能力的一种衡量。资质等级分为一级、二级、三级和四级。每个级别的划分标准不一样，一级资质是要求最高的 资质等级划分严格，各等级差距较大。

2.口碑 开发商的口碑会影响开发商的品牌形象。从购房者群体中脱颖而出，口碑好的开发商，肯定不会差。

3.建成的楼盘的质量 要判断一个开发商开发的楼盘质量会不会更好，可以看看开发商之前的碟片质量。楼盘是楼盘的基础，也是开发者良知的体现。如果质量不好，也能看出开发商的实力。

4.年度报告 开发商年报是反映开发商经济实力的一个窗口。一个年利润高，经营稳定的开发商，基本不会有烂尾楼，缺钱，跑路。