发布时间:2023-01-21 14:44:11 文章来源:互联网
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南宁房贷利率高于全国平均水平! 贷款买房要注意什么?

什么?

房贷利率又涨了?

什么?

南宁市场房贷利率整体水平高于全国?

得知消息后

兄弟日报的心情是这样的:

近日,第三方平台融360发布10月份全国住房贷款数据显示,10月份全国首套房贷款利率同比上升0.41个百分点,连续22个月上涨。

南国早报记者发现,10月份,南宁市场房贷利率平稳,但总体水平高于全国,首套房贷款利率普遍上涨1.25至1.3倍。 值得注意的是,房贷审核监管趋严,信用卡、个人信用“涉房”成为重点监管对象。

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10月全国首套房贷款均值创年内新高

南宁房贷利率总体高于全国水平

从融360数据来看,10月全国首套房贷款平均利率为5.71%,创年内新高。 首套房平均利率最低的前十名城市依次为上海、厦门、昆明、大连、乌鲁木齐、北京、福州、太原、海口、重庆,利率区间为5.19%至5.62%。 杭州、南京、武汉等地相对较高,从5.89%到6.26%不等。

记者走访四大行和多家商业银行了解到,在今年前三季度连续上调后,10月份南宁市场房贷利率水平基本保持稳定,变化不大。 % 高于水平。 一些与银行合作密切的房地产项目也可以申请适当的优惠。 例如,首套房贷款可享受1.2倍的加息政策。

银行业人士表示,虽然10月份南宁的房贷利率保持稳定,但首套房贷利率普遍在6.125%左右,二套房贷利率在6.37%左右,但整体利率率仍高于全国平均水平5.71%。

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房贷审核持续“高压”

客户不得使用信用卡或个人信用贷款买房

值得注意的是,多位银行人士表示,房贷审核持续“高压”。 客户千万不要使用信用卡或个人信用贷款买房,否则会影响信用卡的使用,甚至影响房贷的办理。

“现在我们会提醒客户,在向开发商支付定金时不要刷信用卡,因为开发商经常会将定金转为房款,这样一来,就会受到监管的关注。” 南宁市某银行个人贷款中心工作人员告诉记者,申请个人消费贷款后,一定不要在开发商或房产中介的POS机上刷卡。

记者拨打多家银行信用卡中心客服电话咨询,得到的答复都是:“信用卡只能用于一般消费,不能用于购房。” .

银行业人士也表示,信贷资金违规进入房地产市场是监管重点。 对于消费贷款,除了要求客户提供消费用途证明外南宁三亿存款利率,银行还实行“委托支付”规定,按照合同约定的用途将贷款资金支付给借款人的交易对象,降低挪用风险。 如果个人违规使用消费贷买房,银行会要求其提前偿还消费贷南宁三亿存款利率,甚至可能无法申请到房贷。

来源 | 南国早报

编辑| 黄静实习生赵梦琪

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