婚后买安置房如何公证 婚前安置房能去公证吗

无论是购买安置房还是普通商品房，我们在需要的购房合同的条款和条件与都是，相同，但在需要，合同的内容会根据我们购买的房屋类型而有所不同。那么，婚前买的安置房卖房合同怎么写？在需要？公证了吗 一、婚前买的安置房售房合同怎么写？ 如前所述，在就有，婚前安置房合同与一般商品房买卖合同相同，一般格式和条款相同，但在具体内容上有所区别。在签订购房合同时，我们需要人注意以下几个方面：

1.证件齐全是房屋出售的基本条件。这里所谓的证，其实就是我们所说的五证，也就是商品房预售许可证。有了预售许可证，开发商通常有五证，即房地产开发许可证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证。这是买房能否拿到房产证的关键。

2.合同必须标准化。合同的签订关系到整个交易，关系到双方的利益。不要随意签开发商定的《定购协议书》，交定金。即使很多人这样做，也不是买房的必经程序。而这种合同必然是权利义务不对等的，对自己尤其不利。直接和开发商签预售合同就好了。这一步一定不能马虎！否则吃大亏将是灾难性的。

3.相关证明文件有效。想买期房(在建、未完工、无法交付使用的房子)，查看开发商是否有预售许可证，确定自己买的房子在预售范围内；购买现房，需要查看开发商是否有该房屋的房产证(预售许可后取得，即由期房改为现房)和《新建住宅交付使用许可证》。还要查看其营业执照和开发资质证书，注意这些许可文件的单位名称是否一致。

4.另外，买期房要约定条件和期限。房屋交付主要指两种情况，一种是将房屋使用权交付给我们；另一种主要是指所有权的转移。预售合同中应明确约定实物交付和产权过户，无《新建住宅交付使用许可证》的房屋交付不能受理。

5.时间和违约责任是合同中必须注明的基本而重要的内容。期房虽然交房了，但也存在交房期限的问题，延期的情况并不少见，而且也不是不能交房。如果不是标《文本》，开发商肯定会在合同上大做文章，如果只注明竣工日期，不注明交房日期，对买房极为不利；使用一些模糊的语言如“水电安装后，质量验收后，小区配套完成后”。对此，购房者在签订合同时，必须明确约定交房日期为“某年某月某日”，并注明开发商未按时交房应承担的责任。

6.在检查房屋基本情况的同时，需要将检查房屋质量是否达标。签合同的时候要核对《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容，把《商品住宅质量保证书》作为合同的附件，查看开发商是否对质量问题负责。

7.澄清财产的管理。管理，公司，的劣质房产一定会让你永远感到不舒服。因此，有必要看看详细的财产在公司，管理，和管理的范围和收费标准，双方商定。 二、婚前买的安置房售房合同需要公证吗？ 婚前房屋买卖合同在需要是否公证要看实际情况。虽然从法律的角度来看，经过公证的合同更具约束力，但在法律，是否经过公证没有严格的规定，主要取决于双方的意愿。 婚前买的安置房卖房合同怎么写？rea后在需要？公证吗