房屋赠与公证怎样办理 房屋赠与协议需要写赠与个人吗

房子的赠与可以委托给别人。法律没有规定房产证必须亲自办理。本人因客观或主观原因不能办理房产证的，可以授权他人办理。

1.签合同。即房产赠与人与受赠人就无偿赠与签订房屋赠与合同(协议)，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。如果受赠人是未成年人，赠与人单方出具的赠与书也具有法律的效力

2.办理公证。根据司法部和建设部《关于房地产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，对房产捐赠进行公证。

3.申请注册。同时，捐赠人和受赠人应当向管理房地产交易部门提交捐赠财产和接受赠与的书面申请，并办理赠与登记。在书面申请中，捐赠人应当说明捐赠财产的原因，受赠人应当说明与捐赠人的关系，表明是无偿赠与。接受的礼物没有业务关系和其他经济交换条件。

4.提供证书。财产捐赠双方应在捐赠申请的同时提交一些文件：拟捐赠财产的权属证明(房屋所有权证、土地使用权证)。双方签署并经公证机关公证的房地产赠与协议(合同)。受赠人的账户和身份证明。受赠人为单位的，捐赠申请书应加盖单位公章，法定代表人签字，并附受赠单位上级主管部门的批准文件。代表他人赠与的，应当提交代理人的身份证明和经公证的委托书。

5.填写《房地产赠与申请审批表》。表格中所有相关内容必须如实填写。

6.复习。管理房产部门受理并审查房产捐赠双方提交的文件，并对产权和房屋状况进行实际调查。

7.批准转移。经认真审核确认后，管理房产部门应及时批准受赠房地产的转让，并向受赠人颁发新的房地产权属证书。