农村一层平房怎么加盖第二层平房加盖二层好吗-随便找财经网

农村一层平房怎么加盖第二层平房加盖二层好吗

一层平房为了安全盖了两层。但最好请专业工程队施工，购买的建材要保证质量。如果用劣质材料建房，房屋倒塌的可能性非常大，安全隐患非常大，一定不能贪图便宜。而且农村平房盖两层，需要会向当地村委会、乡政府申请，获得申请同意后才能开工建设。如果私搭乱建，政府有权强行拆除违章房屋，大家一定不要做违法乱纪的事情。

农村房子能过户吗？

1.在使用按揭贷款，银行的情况下，一些银行在《住房按揭贷款合同》中增加了要求开发商应协助保管房产证的条款，并委托开发商办理房产证。在这种情况下，他们很难自己办理，所以只能委托开发商或公司办理房产证。所以在做选择之前，请不要忘记看看《住房按揭贷款合同》有没有相关规定。

2.此外，一些地方法规规定，管理房管局和管理国土局不为个人购房者办理业务。这时，你只能委托开发商或代理人公司办理房产证。如果是一次性付款，或者贷款已经还清，你可以自己处理。

3.具体办理流程如下：如果本地《房屋所有权证》和《土地使用权》合并，本地《房屋所有权证》和《土地使用权》分离的话，你在需要只能跑一个部门，那么你在需要跑两个部门，很多地方还是不能办理购房者的小《土地使用权证》，所以请注意相关信息，等待相关规定出台。

4.开发商初始登记是你办理房产证的必要前提。根据《商品房销售管理办法》第三十四条规定，房地产开发企业应当自商品房交付之日起60日内，将需要提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

5.通常主管部门办理初始注册需要20-60天左右。所以，买房人住了两三个月后，你可以向开发商询问初始登记的情况，或者去当地的房地产交易信息网站查询。

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