卖房可以委托直系亲属代办收款吗 卖房一定要委托直系亲属办理吗

当然可以。一般情况下，卖方不能到场，需要会委托房屋买卖，必要时会进行公证。在房屋交易过程中，有时由于各种临时情况或不可抗拒的因素，卖方不能到场。此时，需要可以通过“委托”等方式顺利完成整个交易过程，让第三方代表卖方行使权力、履行义务。

1.根据买家的需求找到合适的买家。目前二手房市场的供求关系决定了房价的所有权在业主手里，但最终买单的还是买家。所以，要想卖个好价钱，就得找对买家。俗话说，情人眼里出西施。你的房子越符合购房者的需求，在他眼里价值就越高。房主就越能卖出满意的价格 要想把房子卖个好价钱，找到合适的买家非常重要。所谓合适的买家，就是找到那些家庭生活习惯和需要与房子外观特征相适应的买家。要做到这一点，你首先要搞清楚你的房子适合什么样的家庭。

2.让你的房子充满魅力和价值。房子交易就像爱情，世界上没有完整的人，但往往你会因为她的某一方面魅力而被她深深吸引，无法自拔。房子也是如此。想把房子卖个好价钱，就要让房子有自己独特的魅力，让购房者发自内心的喜欢你的房子。所以要发掘房子的魅力点，让这些魅力点深深吸引购房者的心理关注。所以，业主需要在了解房子的基础上，借助专业人士挖掘房子的优点，让购房者发自内心地爱上你的房子。

3.必要时适当降价，技巧很重要。在目前的房地产市场上，找到一个买家并不容易。也许你会考虑降低价格，但如果你只是简单地改变数字，它不会吸引买家的注意。这里的诀窍是要确保标准明确房子要花多少钱，让买家有一个数字上的差异。