房产咨询蓝v认证需要什么资料 房产中介认证蓝v流程

卖房的一个重要步骤就是房屋核验。说到这里，可能有人觉得房屋核验更多的是为了购房者的利益，所以卖家做不做没多大关系，其实不然。房屋核验是为了保护双方的利益。如果房屋出现问题，不仅会损害购房者的利益，也会给卖家造成损失。所以，房屋核验是非常必要的。那么，房屋核验的流程是怎样的呢？有哪些注意事项？让我们看一看。 房源核验的流程是什么？

1.卖方需持产权证原件和身份证明原件到房管局服务窗口办理房屋核验，填写《存量房房源核验申请表》。

2.房管局工作人员受理申请后，会在一定时间内对物业进行审核，看物业是否有问题。

3.审核通过后，系统会自动生成房源号和验证码，申请人或房地产经纪机构可凭房源验证号和密码查询验证结果。

4.如果物业没有问题，卖家可以选择是否发布信息。如果委托中介机构办理，系统会自动发布房产信息。 房源核验的注意事项是什么？ 1、谨慎委托中介 如果你觉得自己办理房屋核验手续太麻烦，想委托中介，那就一定要慎重再慎重。委托中介进行房屋验证，你一定要提前和中介商量好所有的委托事宜，签订合法有效的委托协议，避免中介操纵。 2、牢记房源编号 房源号和验证码是你以后查询房源验证结果的重要信息。一旦弄错了，就会造成很多不必要的麻烦。所以，你最好拿到房号和验证码，马上记下来，记在心里，可以省去很多麻烦。 3、注意核对房源信息 很多人在房屋核实之前并不清楚自己房屋的具体情况，比如房屋产权是否有问题，房屋面积有多大等。所以一旦房屋核验结束，一定要注意核对这些信息，否则很容易导致交易中出现很多问题。如果你遇到一个愉快的买家，你可能只是解释，但如果你遇到一个困难的买家，你很可能会陷入纠纷，所以要小心。 以上是边肖为大家整理的挂牌验证流程和注意事项。希望能对你有所帮助。