提前还了房贷让我后悔不已(银行非要收我六个月的违约金合理吗)

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纹眉后，你后悔了吗

作为纹绣师，我来回答你这个问题。

没做纹绣师之前我也认为自然就是美，纹眉对我来说有点刻意，接受不了！

接触美业后，自身审美的提高，对于纹眉也有了新的看法。纹眉可以改变一个人的眉形，修饰脸型，真正达到不化妆也自带妆感的效果！有的人自己画不好眉毛，流汗后眉笔画的形状已消失殆尽，这些纹眉后都可以替你解除尴尬，省去每天画眉的时间和画不好时的烦躁。

重点是找技术好的纹绣师来做，她会根据你的脸部美学设计出一款最适合你的眉形，也会结合考虑你的意见，完成双方都满意的作品！

多年前，流行的纹眉色料都是能保持十年二十年不掉的，但是含重金属对人体有害，也代谢不掉，即使当时给你做成蜡笔小新或者高低不同弯弯曲曲的细高挑，基本后期都发蓝了，只能用激光洗掉！

现在的纹眉色料都是纯植物色料，基本能保持一年到三年左右，根据个人皮肤，油性的掉的快些。色料基本都被人体代谢没了，还可以经常的换换眉形。

她们说的纹眉后期，眉毛发红发蓝我给解释一下。发红是因为单独用了咖色，咖色含红色素粒子，最后就剩红色代谢不掉，所以眉毛发红，解决办法：咖色里加自然灰加点土黄防止变色。发蓝是因为下针深或者纹眉后涂抹美白类化妆品于眉毛上导致的变色，所以纹眉后期的保养也很重要，每次涂完化妆品要及时用棉签擦掉眉毛上的化妆品。

眉毛分为：线条眉、雾眉、丝雾眉

有经验的纹绣师会根据你的眉毛实际情况给你推荐要做的眉毛类型。眉毛多比较有型可以做线条眉，眉毛少可以做丝雾眉和雾眉。当然价格根据眉毛操作类型不同而不同，线条眉技术含量高所以贵！雾眉价格300-1200左右吧，各地情况不一，我基本收五百左右。

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房贷40万已还6年，还剩32万本金，如果提前还款的话，是不是划算的呢

不考虑特殊情况，仅假设你纯粹为了不想让银行赚你的房贷利息提前还款，除非是即将住进养老院的人，否则不建议提前还款，理由如下：

（1）房贷是普通人最最划算的融资。在中国没有一个贷款利息又低，又能分20年以上还款，又能每年还掉部分本金的融资。就算时下盛兴的低息经营贷，基本都是每年还息到期还本的，而且绝大部分周期都没那么长。理财融资里面最实诚的建议是债务尽量拉长周期还对借贷人是最有利的。假如你把房贷尾款还掉捡，再想借这么划算的，除了再买一套房，基本不可能了。

（2）不要怕银行占便宜，银行的盈利大头真不是靠吃你每年的利息。研究过银行经营的肯定懂的基本常识，银行根本不是靠你30年累计一倍的利息来赚钱的，之所以尽量不让你提前还款，是考虑利用你月供产生的现金流叠加一起的二次投资盈利和你的房贷利息盈利可以实现最大化，简单说你的房贷利息只是其中一部分盈利而且不是主体部分，这些都是银行精算师算好的。你提前还款给银行本质是做了件损害银行但并没有让自己获利的事情，当然你喜欢做我也没意见，只是你没占到便宜。

（3）现有理财渠道有可以超过房贷利率的。我经常提的基金定投绝对可以，详细不展开了，感兴趣的可以关注我，看看基金定投的文章和回答。澄清下，我不是基金经纪人。

我买了一套房子，按揭还了七年多，想提前还款，银行非要收我六个月的违约金合理吗

合不合理的关键在于你与银行签订的按揭合同中，有没有对于提前还款的违约进行约定，如果有约定，那么就是合理的；如果没有约定，则不合理，你可以拒绝。

目前我们在银行办理房贷时，签订的按揭贷款合同里都会对提前还款进行约定，如果贷款未满1年（有的是3年、有的是5年），要提前还款，提前还款的部分，银行要加收6一定的利息作为违约金。

为什么银行要这么做呢？一笔贷款，从你申请开始时，要经过客户经理——部门负责人——审查人员——审查部负责人——分管行领导——放款审核人员——柜面人员，多个环节才会最终落地，这些环节银行是需要付出人力成本的，如果一笔贷款今天刚下柜，没两个月你就提前还款，那么银行收到的贷款利息还不足以覆盖掉支付的人力成本，所以现实中大部分银行都会约定一个期限，只有贷款达到该期限以上才可以免费提前还款，否则都必须收取违约金。

我国的商业银行机构有四千多家，无法逐家反映，我们以受众群体最为广泛的四大行为例，进行分析。由于四大行在各地的分行有一定的自主权，所以各地对于违约的约定会有一定的出入，下面系本地四大行对于提前还款的约定：

1、工商银行：房贷还款时间不满一年的，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。房贷还款时间满一年后提前还款的，则不收取任何违约金。

2、农业银行：贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。

3、中国银行：贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)，满一年后不收取。

4、建设银行：贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。贷款满三年后不收取违约金。

从上述我们可以看到，四大行的规定略有出入，其中工农建都是一年后免费，建设银行是三年后免费。当然四大行在各地的规定也有出入，比如苏州四大行在2018年7月31日就发布公告称，从2018年8月1日起，房贷不满5年的，提前还款都要收取违约金，收取的金额为提前还款金额乘以月利率乘以6。

综上所述，只要你与银行在合同中有约定提前还款要收取违约金，那么银行收你6个月的利息就是合理的。

关于提前还了房贷让我后悔不已到此分享完毕，希望能帮助到您。