高负债容易通过的贷款(那个银行可以通过)

大家好，今天来为大家分享高负债容易通过的贷款的一些知识点，和要个人贷款10万元，那个银行可以通过的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

急用钱，哪个银行的住房抵押贷款容易通过

银行抵押贷款，关键你符合银行的标准吗？

首先，夫妻征信要符合，逾期情况要符合，负债和查询情况也要符合，一方不符合就不能做

其次，房子的性质和房龄面积等，房子要符合能做银行房抵的要求

第三，目前基本上银行都要求房抵客户有营业执照，并且要注册满一定的时间，银行流水也有要求

第四，一般的房子都有房贷在还款，如果做房子抵押，要考虑是否有空间在做抵押，还有就是按揭贷款的垫资怎么处理，当然能做二抵的城市不需要考虑这块

最后房抵做了后，要考虑接下来你还要贷款怎么办，万一房抵做了后期转不动了房子能不能卖，卖了怎么办？这些问题一定要在做房抵的时候想清楚

我的建议，做了房抵后，夫妻双方立马各作为投保人买保单，优先建议重疾险或防癌险，实在买不了考虑其他产品

保单规划的好，夫妻双方都可以用保单贷几十万到百来万的额度，必须要在做了房抵后立马规划，我见过太多房抵群体最后资金链断裂仓促卖房的，希望大家都避免悲剧

要个人贷款10万元，那个银行可以通过

深圳商业银行信用贷单笔最高30万-50万，个人需要10万资金，由于额度比较小，做一笔信用贷基本就能解决问题。房可贷、车可贷、无房无车信用贷。

银行经常做的信用贷包括：车贷，全国房产月供贷，装修贷，企业税贷，工薪贷，公积金贷。不过呢，信用贷产品可不是每个人都能成功，在申请贷款时，银行还需根据借贷人的个人资质来判断借贷人是否具有贷款资格。

今天给大家分享深圳某行的工薪族信用贷产品，准入门槛低。

一、产品优势：

1.征信宽松，不限制小额

2.工作三个月即可

3.无需配偶知晓双签

5、男性：22-60；女性：22-55

6、所有客户均可申请5年

二、基本要素：

1、额度8000—50万；（个人申请30万以内可直接拿现金使用，30—50万，需要受托支付，即放款致对公账户，装饰公司或者车行。）

2、资料齐全放款3个工作日。

3、无需配偶知晓

4、期限：6个月—60个月

5、额度：最高批税前月薪18倍

6、提前还款：剩余本金5%违约金。

三、申请资料

1、身份证；

2、银行流水或者三个月以上的个人所得税税单。（地税局打印的原件，或者电脑下载打印的，都可以）

3、社保或者公积金（本单位三个月以上）

四、信用记录要求：

1.必须有一年以上信用记录；

2.当前不能有2，两年不能有4，历史记录不能有7，但是，准贷记卡不算信用记录，怎么逾期都可以。

3.查询次数：两个月不超过4次，渣打可以第5次，三个月不超过5次，渣打可以第6次。（但渣打查询次数卡得不严格，会依据客户具体情况上下浮动，哪怕次数过多也可以进件尝试）

五、负债的计算方法

1、信用卡和准贷记卡算当前已使用额度的10%。

2、贷款类，只看央行，房贷、车贷、抵押贷、信用贷款都算负债。

（如果月供还款额度特别少还款期数，很少或者比本金还少，这种一般都是先利息后本金还款，这类贷款负债就要用贷款本金除还款剩余期限加该贷款利息月供。）

3、负债比：65%-85%（评级高负债比为85%，评级低负债比65%，具体评级以系统为准）

六、限制行业

1、地产中介，地产销售

2、美容美发，水疗休闲会所。

七、【老师、医生免流水政策】

对于公办医院的医生或者护士、护师等等医护人员，或者学校的老师，只需要提供单位开的收入证明，加上职称证或者从业资格证即可申请，不需要流水，职称证就是老师医生有的评级的证件，比如初级职称，中级职称或者高级职称。

八.社保/公积金基数5000以上，可以直接认定为收入。

如果客户代发较少，但社保/公积金基数5000以上，可以不提供流水/税单，直接用社保/公积金基数进件审批。

总结：“全覆盖”的征信系统，对我们越来越重要，一定要保持良好的信用记录。

本人擅长强化个人征信报告分析，善于利用个人征信报告挖掘可用信息，个人征信报告中客户的工作单位、各项贷款及信用卡每月透支额，甚至查询记录都是加以分析和利用的有效数据，可以用来判断客户提供的信息是否真实、还款能力是否足够、信用状态是否良好等等，从而防范信用风险。

自己的征信不太好，如果用老婆的身份贷款买车能通过吗

自己征信花了，用老婆的征信办理是可以的，前提也是一样，老婆征信要好，必须有驾驶证。如果贷款金额大的话，你们夫妻又办了结婚证，这样就得需要你们夫妻双方一起来签字，并且提供结婚证照片。虽然你征信花了，如果你老婆征信好对办理贷款是不受影响的，银行这里只会查你老婆个人的征信，牵扯不到你这里，你只起到一个担保的作用。现在的个人征信很重要，如果贷款通过了，还是必须每个月按时还款，这样对你个人征信养护也会有一定作用。

关于高负债容易通过的贷款，要个人贷款10万元，那个银行可以通过的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。