发布时间:2023-11-27 10:14:08 文章来源:互联网
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按揭合同是什么意思(可按揭什么意思)

按揭付款是什么意思

按揭付款的意思就是你自己付了一部分的首付,剩下的钱你每个月按时按月供的方式打给银行就可以,这个的意思就是按揭付款就是每个月都给人家付一笔箱订的费用,这样的话就属于是按揭付款了,每个月付直到你自己付清为止就属于是按揭付款

按揭合同自己留吗,办房产要自己的那一份吗

能留原件就留原件,不行留个复印件也就可以了。按揭购房合同一般是一式4份,在合同最后一页写的,房产局1份,卖方1份,买方1份,银行1份。

公积金要的是合同原件,也就是说他需要你的合同,有些公积金走的是担保公司,担保公司要的也是合同原件,也就是说上述4份中的买方1份和银行1份。

当办理房产证的时候需要你去开发公司拿房产局的那一份合同,如果你的房子不能办理房产证(也就是开发商大房产证还没办下来),情况如下:

1、合同签完以后需要备案,备案有开发公司出面,把房产局的那一份合同给房产局备案留存。

2、剩余的3份,开发商1份,其它2份给你办理公积金。公积金要合同1份,如果没走担保公司你就会有合同原件,如果走的是担保公司你的合同原件就会抵押到担保公司。

为什么按揭了只有借款合同没有抵押合同

有可能。在办理按揭贷款之前,房产证还没有办下来,开发商就要提供保证担保,这种情况下,当然只有借款合同,没有抵押合同。

但是,如果房产证办下来后,改用房屋抵押,肯定要签房屋抵押合同,合同一式三份,借款人、贷款人、登记人各一份,这都必须给的。

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