公积金提取后影响公积金额度 公积金贷款金额跟余额有关吗

贷款的公积金额度全国各地都不一样。首先，贷款的公积金最高额度可能因地而异。例如，在长沙，贷款的最高限额是60万。在深圳，借款人单独申请的最高金额为50万英镑，借款人和共同借款人共同申请的最高金额为90万英镑。 此外，规定限额和账户余额之间的倍数关系可能不同。如长沙为：职工家庭申请个人住房公积金的贷款额度为夫妻双方住房公积金账户之和的15倍；深圳是：公积金贷款额度为借款人公积金账户余额或申请人及共同借款人公积金账户余额之和的14倍计算可贷额度。 其次，同一地区的不同客户申请公积金贷款，由于个人综合信用水平不同，其批准的具体额度也可能不同。而且一般资质越好，客户就有越多的机会贷到更高的金额。

1.夫妻共享贷款 一个人的能力是有限的，像买房，贷款在贷款，额度不够的情况下如果你已婚，另一半也交了公积金，可以考虑夫妻共同申请公积金贷款相比一个人，夫妻共同申请公积金贷款能拿到的额度要高很多。然而，需要指出，在贷款，夫妇共同申请公积金时，也有最高贷款金额的限制

2.申请联合贷款 如果公积金的贷款额度不够，而购房者又不想浪费公积金的低利率优惠，可以考虑申请贷款的组合贷款的组合是指贷款和商业贷款的组合不过并不是所有银行都支持组合的方式贷款购房者要注意问银行和公积金中心。在这期间，需要有很长一段时间。着急付房款的购房者要考虑时间。

3.提高首付比例。 虽然在要求，每个城市都有最低首付比例，但只要不低于当地的最低比例，需要在买房，支付多少首付就要由需要决定。大部分城市首套房首付比例在20%-30%之间，二套房通常在30%以上(当然限购限贷城市除外)。因此，地方对首付的规定和个人缴纳的具体情况也能直接影响到房贷额度的多少。

4.变更为商业贷款 如果买家购买的房子总价比较高，组合贷款申请不到，贷款公积金额度太差，那么买家可以考虑使用商业贷款，虽然商业贷款利率比较高。但是，商业贷款的贷款额度要高得多，是目前贷款买房的主要方式。当购房者申请商业贷款，时，只要符合银行规定的相关条件，都是一般都能贷到预期的额度。另外，商业贷款不像公积金贷款那么复杂