继承的房产多少年能卖 继承房产后多少年可以卖

继承后可以出售房产，因为继承和出售没有时间限制。继承人对继承的房屋进行产权登记后，取得房屋所有权后，可以出售房屋。继承的房产出售时，也视为二手房交易，所涉及的税费与房屋所在二手房，的交易税有关。然而，税收与普通二手房不同，如果继承的财产被转售，将支付20%的税。

1.继承要交3%的契税。 根据《通知》规定，个人无偿赠与不动产，应当向受赠人全额征收契税。中华人民共和国国家税务总局之前的规定是，《继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋所有权时，不征收契税；非法定继承人根据遗嘱继承死者生前的土地、房屋所有权的，属于赠与，应征收契税。根据《通知》的规定，今后对赠与的房产，无论是否是法定继承人，都要征收契税，征收金额为赠与房屋市场价的3%。以一套现值30万的房子为例。以前子女继承免契税，以后要交9000元契税。

2.转售时将征收20%的税。 最近公布的《通知》明确规定，房屋受赠人赠与时，包括继承、遗嘱、直系亲属赠与等。无偿取得捐赠财产后再次转让财产，以财产转让所得扣除房屋捐赠和转让过程中支付的税费及相关合理费用后的余额为应纳税所得额，按照20%的适用税率计算缴纳个人所得税。而是不能采取政策相对宽松的核定征收方式，只需缴纳房屋转让收入1%至3%的个税，就像我们买房出售时一样。 房屋继承限制的有关规定主要包括：

1.根据《继承法》第十条规定，死者的配偶、父母、子女为第一顺序继承人，其都是遗产份额相等。

2.根据《继承法》第八条“继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。但是，自继承之日起超过二十年的，不得再次提起诉讼。”继承开始后，如果继承人未能在两年内向法院起诉要求继承财产，则法定诉讼时效已过，法院将不再保护继承人的继承权。