房贷利率调整是每年1月1号吗(2023银行利率每年1月1号调整)

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2023银行利率每年1月1号调整

4.5%

2022年12月20日更新的5年期以上LPR为4.3%，那么2023年1月1日至12月31日的利率=4.3%+0.2%=4.5%，1月1日调整后的房贷利率随参考的LPR变动而变动。所以，房贷每年1月1日调整利率就是按这种方式依次类推计算。

房贷利率多长时间调一次

房贷利率一般是一年调整一次。房贷利率是由央行统一规定的，各商业银行执行，现在允许商业银行在基准利率上进行上下合理浮动，已签订的住房按揭贷款利率一般在贷款基准利率条件和政策变化后次年1月1日起调整执行。

新签住房按揭贷款利率按照现行的贷款基准利率为依据执行，上浮或者下浮程度以签订合同为准，不同银行，不同个人，不同情况贷款利率不同。

房贷每年一月一号都会变吗只少不多吗

你好，一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：

一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的1月1日执行新调整的利率；

二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率；

三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

目前处于利率下调时期，若是约定次年1月1日调整利率，月供会降低。但是多数银行1月份会分段计息，即1月1日之前的天数按照旧利率计算利息，1月1日之后的天数按照新利率计算利息，因此会造成月供反常于其他月份，甚至会出现还款额不降反而升高的个别情况。2月份起会明显体会到还款额的降低，月供恢复正常。

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