提前还贷可以缩短还款期限吗？组合贷可以缩短还款年限

今天来为大家分享一下提前还贷可以缩短还款期限吗的问题，以及和组合贷可以缩短还款年限的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

交通银行能不能办理提前还贷缩短年限还得看你当时购房贷款时签的合同。

1、很多银行提前还贷只是降低月供，不能缩短还款年限的，看看自己购房贷款的合同是怎么约定的。

2、提前还贷有些银行是需要违约金的，有些银行提前还贷是不需要违约金的。

一、房贷提前还款缩短年限怎么计算？

房贷提前还款一部分后，若选择缩短年限，那么计划的月还款额一般是不变的，然后按剩余的贷款本金、合同约定利率、还款方式来计算剩余的应还利息，就可以得出提前还款后的还款截止日缩短至何时了。

二、举例说明

假设房贷20万贷20年，年利率为4.9%，等额本息还款，每月还款额为1308.89元，总利息为114133.14元，正常还款一年以后，已还利息9665.52元，房贷剩余本金193958.87，这时提前还款5万元，选择缩短年限、月还款额不变，那么：

1、房贷剩余本金=193958.87-50000=143958.87元；

2、剩余本金143958.87元下，为了保证月还款额在1308.89元左右不变，缩短年限，利息也会随之减少；

3、大概在12年左右，会有一个平衡，剩余本金用12年（144期）偿还，每期月还款额=1324.25元，剩余应还利息=46733.36元。

建议大家可以直接登录贷款银行的手机银行，在我的贷款中操作提前部分还款，选择缩短年限后，系统会直接给出提前还款后的还款截止日，这样会更加准确。

组合贷款中如果想要提前还款是可以更改年限的。只要在提前还款的时候选择偿还部分贷款，这样就可以更改贷款年限了。一般组合贷款是可以选择自由选择先偿还哪种贷款。由于商业贷款的利息高，不少人想先把商业贷款这部分偿还完，再还公积金贷款的部分。

一、一般组合贷款提前还款的流程

1、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请(公积金贷款向住房资金管理部门提出申请，银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请)，并须经其审核同意。

2、借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部份住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式。

3、重新打印"每月还贷本金利息表"，重新与借款人签订"借款变更合同"。无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款，借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。

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