个人如何做过桥贷款(银行个人贷款过桥资金需要哪些手续)

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银行个人贷款过桥资金需要哪些手续

银行个人贷款过桥资金需要的条件及资料：A.客户在银行申请开具银行承兑汇票,已获得银行的批准;B.客户具有贴息能力(出具存款水单);C.银行和客户认可银主的操作方法.操作流程：A、在事先充分沟通的基础上，银主与企业或机构之间达成合法的资金拆借协议，明确在操作过程中双方的责权利等具体事项；B、银主通过一定的方式了解企业或机构对银主的佣金或费用的支付能力；C、银主协同相关人员直接到达企业或机构所在地，完成正式协议的签署手续，在当地银行（关系银行）开设临时账号，并以电子汇兑方式将企业或机构所需的保证金如数汇入当地银行银主的临时账号；D、在银主资金到达前述临时账号的同时，收取企业或机构1%的信誉金（定金性质）；E、企业或机构应在协议规定的时间内，在当地银行办理完毕承兑汇票申请手续，与此同时，双方在银行完成以下相关交割手续：a)银主将临时账号的资金划入企业或机构保证金账号；b)企业或机构以承兑汇票方式全额偿还银主垫付的保证金；c)企业或机构向银主支付协议约定的佣金或相关费用。

个人过桥转贷合法吗

1.不合法2.因为个人过桥转贷是指个人将自己的信用卡额度或贷款额度转让给他人，以获取高额利息收益。这种行为涉嫌非法集资、非法吸收公众存款等违法行为，同时也存在风险，可能会导致投资人的本金损失。3.在投资理财时，应该选择正规的金融机构，避免参与非法集资等违法行为。同时，也需要了解投资产品的风险和收益，谨慎投资。

个人做过桥贷款有什么风险

本人坐标成都，在成都从事六年助贷行业，垫资过桥是必不可少的必修课。根据楼主的提问，我认为风险主要有三个方面。

垫资过桥是一种短期资金的融通行为，主要针对抵押贷款，是一种与长期资金相对接，资金融通行为。垫资过桥是临时周转，一般期限较短，分为几天、几周不等，最多不超过6个月。

比如说客户在A银行的贷款到期需要归还本金，而此时客户自己拿不出来钱归还，只有转贷或者续贷。转贷是指换一家B银行再进行贷款，续贷则继续在A银行续期。在转贷或者续贷之前就需要垫资过桥公司帮忙过渡。垫资过桥利息按天计算，成都现在一般为1‰/天，有三天起算的、有的五天起算、有的七天起算、有的十天起算。

风险一：当垫资公司垫资还了A银行贷款之后，A银行一直不注消抵押登记，导致下家B银行不能进行办抵押耗费太长时间，垫资费用过高。因为垫资还了上家银行之后，银行的抵押登记不可能马上注销，一般需要5—7个工作日左右，最长的也有可能等一个月时间，不同银行时间也不一样。这样算下来垫资成本就太高了。

风险二：当下B家银行办抵押之后一直不放款，也会导致垫资时间过长承担垫自费用过高。就算A银行正常解压7个工作日，或者更快。但下家银行放款之前也需要办抵押，办完抵押之后有些银行放款很慢，快的有领了他项权证就放款，慢的也有可能半个月到一个月都放不出来。

风险三：垫资公司垫资之后不按照合同约定配合下家银行办抵押，故意拖客户时间，也会导致垫资时间太长承担垫资费用过高。有的垫资公司为了利益最大化提成业绩产能，会在客户签完合同手续之后，故意套路客户，在整个流程中故意拖时间来延长客户的垫资时长。因为垫资公司再用钱还了上家之后会把客户的房产证压着。到时候下家办抵押的时候故意不配合拿房产证。

这三个风险说归根结底都是和钱有关系，我们想象一下，如果垫资进去之后由于各种原因，导致垫资时间过长，很有可能造成资不抵债。拿100万来举例，垫资按照市场1‰/天来算，100万一天就是1000一个月就是30000。一年就是36万。而且加上你之前的欠款，很有可能资不抵债。

所以在垫资过桥之前，一定要把上家银行的解压注销，下家银行的办理抵押以及放款时间了解清楚。最重要的是要找靠谱的垫资公司，签订合同时看清楚合同不要盲目签。如果贷款到期需要垫资的话更要早做准备，不要，等到还款日到了才着急忙慌的做准备找方案这样是最容易出错的。

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