发布时间:2023-11-23 07:06:47 文章来源:互联网
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房价按揭贷款计算器(如何用支付宝查询房贷计算)

各位老铁们,大家好,今天由我来为大家分享房价按揭贷款计算器,以及如何用支付宝查询房贷计算的相关问题知识,希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家,还望关注收藏下本站,您的支持是我们最大的动力,谢谢大家了哈,下面我们开始吧!

房贷计算公式2021年

自去去年也就是2020年开始,房贷利率就改为浮动利率,也就是所谓的LPR,每年都会根据市场行情进行调整。

所谓的LPR就是MLF+加点

其中MLF是由央行决定的,而“加点”则是由十几家银行各自报价,去掉最大值、最小值后,再取平均值得来。在商业银行的参与下,LPR天生就跳动着市场的脉搏。

那么在LPR调控下,我们的房贷利率公式就是:

房贷利率=LPR+政策加点+个人加点

举例来说,如果我买房做贷款,用LPR(房贷一般都是五年期以上哦~)的话,那么按照最新发布的相应期限LPR(5年期LPR利率为4.65%,1年期LPR利率为3.85%)来计算。

(一)如果是首套房,那么政策加点会比较低,以0计算;而个人加点的话,银行会根据个人情况与贷款人协商,我们假设是0.5%,那么:

首套房利率=4.65%(LPR)+0(政策加点)+0.5%(个人加点)=5.15%

(一)如果是二套房,那么政策加点会提高,我们以0.6%计算;而个人加点的话,银行会根据个人情况与贷款人协商,我们假设仍是0.5%,那么:

二套房利率=4.65%(LPR)+0.6%(政策加点)+0.5%(个人加点)=5.75%

政策加点和个人加点在签贷款合同时就已经确定了,但只要LPR下调,利率仍然会变化,同样LPR上调,利率也会跟着上调。

当然每个地方每个银行都会有一点小小区别,但是都是基于LPR来计算房贷利率

如何用支付宝查询房贷计算

1、打开支付宝,在打开的页面里找到“更多”点击打开。

2、在打开的页面里,找到“理财小工具”点击打开。

3、在打开的页面里找到“房贷计算”,点击打开。

4、就可以看到房贷计算表,有等额本息和等额本金看你自己的需求选择即可。

拓展资料:

支付宝:

支付宝(中国)网络技术有限公司是国内的第三方支付平台,致力于提供“简单、安全、快速”的支付解决方案。支付宝公司从2004年建立开始,始终以“信任”作为产品和服务的核心。旗下有“支付宝”与“支付宝钱包”两个独立品牌。自2014年第二季度开始成为当前全球最大的移动支付厂商。支付宝与国内外180多家银行以及VISA、MasterCard国际组织等机构建立战略合作关系,成为金融机构在电子支付领域最为信任的合作伙伴。

100万房贷30年利息计算详细公式

利息总额646791.67元。如按等额本金还贷利率4.3%,每月还本金2777.78,首月利息=1000000×(4.3%÷12)=3583.33;次月利息=(1000000-2777.78)×(4.3%÷12)=3573.38,依次类推30年利息646791.67。

好了,文章到这里就结束啦,如果本次分享的房价按揭贷款计算器和如何用支付宝查询房贷计算问题对您有所帮助,还望关注下本站哦!

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