贷款利息计算器2020(2020年各银行房贷利率都是多少呢如何选择)

大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于贷款利息计算器2020，2020年各银行房贷利率都是多少呢如何选择这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1980到2020一年期存款利率

是年利率百分之十零点九八。

当时正是我国发展经济的时代，所以利率比较可观，可是那时候群众手中钱也不多，所以银行利率很高。

2020年4月下款，利率6.05正常吗

提问者说的是房贷利率？

我们都知道，央行要求3月1日-8月31日全部的商业房贷从与“基准利率”挂钩转而跟“LPR”挂钩，这个问题我就不作过多解释了，相信很多房贷客户已经收到了银行提醒转LPR的通知。

但是我不得不说的是，很多朋友存在一个误区，那就是认为银行房贷转为LPR挂钩之后，房贷利率就不上浮了。

因而近期很多新放款的房贷利率高于4.75%或者4.8%都极为不解，不是跟LPR挂钩了吗？怎么还上浮？有这种想法的，完全就是大错特错了，确实是”换锚“了，但是该上浮还是上浮的！

以提问者为例，利率6.05%，假设按照3月份最新LPR报价4.75%计算，是在LPR4.75%的基础上上浮了约27%。

而目前房贷市场上，根据不同地区、不同银行，利率上浮范围为10%-30%之间，所以提问者6.05%的房贷利率是完全正常的，虽然有点高！

如果没猜错的话，提问者这是二套房贷款吧？二套房上浮幅度确实会比一套房上浮幅度更大一点。

根据央行发布的商业贷款基准利率：

1年期（含）内，基准利率4.35%；

1年期到5年期（含），基准利率4.75%；

5年期以上，基准利率4.9%。

而一般企业贷款利率都是在此基础上至少上浮30%-50%（甚至更高，可以达到70%，上浮多少主要取决于企业贷款资质如何，包括经营情况、企业负债率、抵押担保情况等等，也跟不同银行的不同政策有关，各银行有充分的自由度），也就是说假设提问者说企业贷款实际利率一般范围为：

1年期（含）内，6.655%-6.525%；

1年期到5年期（含），6.175%-7.125%；

5年期以上，6.375%-7.35%。

由此我们可见，假设是企业贷款（或者个人经营贷等），不管期限是多长，6.05%算的上是低水平利率了。

2020年各银行房贷利率都是多少呢如何选择

一、2020年各大银行房贷利率

一年以内，包括一年的短期贷款，央行基准利率是4.35%;一年至五年，包括五年的中期贷款，央行基准利率是4.75%;五年以上的长期贷款，央行基准利率是4.9%。

如果是个人公积金贷款，五年以下包括五年的中短期贷款，央行基准利率是2.75%;五年以上的长期贷款，央行基准利率是3.25%。

二、买房贷款方式

1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。

2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。

3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

根据以上内容的相关回答可以得出，申请房屋贷款的时候，涉及到的房屋贷款的利率，一般在5年以上的贷款时间基准利率为4.9%，这个基本上各个银行都是这样规定的，只是说按照当地的标准会有上浮。

好了，关于贷款利息计算器2020和2020年各银行房贷利率都是多少呢如何选择的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！