申请个人信用贷款影响买房吗(如果办理过信用贷款会影响个人首套房屋按揭的审批吗)

大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于申请个人信用贷款影响买房吗，如果办理过信用贷款会影响个人首套房屋按揭的审批吗这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

如果办理过信用贷款会影响个人首套房屋按揭的审批吗

办理过信用贷款并按时偿还，则不会影响个人首套房屋按揭的审批；如信用贷款还款期间存在严重逾期，那么会对个人首套房屋按揭的审批有一定影响。办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

已婚，征信和户口本都显示未婚，可以个人办房贷吗

有结婚证就可以办理。申请房贷的条件：

在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民；

有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；

有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；

在银行开立个人结算账户；

银行规定的其他条件。

购房者贷款业务需要准备的资料：

1.公积金贷款：

（1）贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；

（2）借款人(夫妻)银行卡；

（3）购房合同或协议。

2.组合贷款：

（1）借款人(夫妻)银行卡；

（2）借款人以及共同借款人职业收入证明；

（3）购房合同或协议。

3.商业贷款：

（1）借款人以及共同借款人职业收入证明；

（2）购房合同或协议。

申请了信用贷不影响买房吗会不会房贷批不下来

申请了信用贷款，肯定会对房贷批款有影响的。办理房贷前，已经办了信用贷款，资产负债率增高了，就会影响房贷批款了。

比如说每月固定工资8000元，每月还信用贷款需要还3000，信用卡每月总账单20000（按最低还款来算负债，即每月2000）。那么负债率就是5000/8000=60%左右，一般银行要求负债率不能太高，控制在50%以内最好（当然不同的银行对负债率要求也是不一样的），负债率太高会影响批款通过率。

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