如何向银行申请降低贷款利率(如何降低贷款利息)

大家好，关于如何向银行申请降低贷款利率很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于去银行贷款，如何降低贷款利息的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

去银行贷款，如何降低贷款利息

谢邀。以个人经历结合对银行的了解来看，降低贷款利息有以下方面供参考：

1、贷款利率与用途是相关的，比如房贷，尽量选择公积金，如果公积金额度不够得话，额要选择公积金+商业组合贷款，不要怕麻烦，直接商业贷，这个利息要差很多。

2、要注意比较贷款机构。不同的贷款机构执行的利息基本利率是一样的，但各家的浮动情况不一样，比如房贷，有的打折，有的折扣多，有的折扣少，那现在国家调控房地产，有的上浮多，有的上浮少，有的不上浮，那么你就需要在不同银行之间进行比较。另外无论是小额贷款公司，还是银行，对贷款往往都有很多附加条件与优惠条款，这个要仔细研究。

3、贷款期限。在条件允许的情况下，尽量选择较短的贷款期限，自然利息就少，当然这个有时候会有人有不同看法，比如有人认为钱贬值的厉害，贷款期限长一些好，利息多一些没关系，那就是另外一个考虑问题的角度了。

4、抵押贷款。通常有抵押物的贷款利息要低一些。

5、还款方式，等额本息与等额本金两种方式是大家最熟悉的，前者利息较多，后者利息相对少一些，但是前期压力较大。

6、有时候国家对大学生创业、公务员离岗创业等特殊人群有好的贷款政策甚至免息政策，这些有条件的人也应该仔细研究，别错过。

房贷利率降低后，已经贷款的能改吗

房贷利率降低后，已经贷款的能改吗？购房者贷款时候签订的贷款合同，一切按照合同办理，一般而言基准利率会跟随市场变化而变化，浮动利率不会发生变化。购房者想改变贷款利率只有通过换房，或者还清贷款重新抵押方式解决。

房贷利率一般由两个要素组成，一个是贷款基准利率，一个是浮动利率。其中贷款基准利率和市场利率严格一致，随着市场利率变化而变化，但是购房者最终申请下来的贷款利率很少和市场利率一致的，要不打折要不上浮，例如2017年时候房贷利率是打九折的，2019年房贷利率是上浮10%-20%的，这个打折率和上浮率是不会发生变化的。

我简单打个比方：目前房贷基准利率是4.9%，购房者申请的房贷利率是上浮10%，最后实际申请的房贷利率是5.39%。过几年房贷利率开始下调，从4.9%下调到4.5%，购房者还款的基准利率下调到4.5%，但是上浮比例不会发生变化，依然要达到10%，届时的还款利率是4.5%×1.1=4.95%。

购房者贷款利率是写进购房合同里面的，严格受到合同的制约，没有任何办法进行改变。银行如果因为利率下调就降低你的还款利率，等同降低他的收益，也不可能同意购房者改变贷款利率的行为。

购房者唯一可行的办法，就是改变换房或者还清贷款，重新向银行申请贷款，从而获得优惠的利率，但是这个办法必须贷款利率非常便宜才可以实施，因为要花费大量精力，如果利率只是下降一点点就不值得购房者采取这个方法。

商业贷款转公积金贷款也是一种途径，这个条件比较苛刻，不一定适合所有购房者。一方面要求购房者有公积金贷款，一方面当地城市有商转公的业务。如果条件符合的，可以把商业贷款成公积金贷款，可以节省一大笔利息费用。

如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。谢谢。部分图片来自网络采集，如有侵权请尽快联系，我将在第一时间删除。

房贷利率可以和银行谈吗如何降低房贷利率

朋友们好！成家立业，养娃？首先得买房…以当今的实际，除了全家上阵，节衣缩食，凑个首付之外，主要是靠银行贷款，而且长达一二十年，利息就是一个不小的负担！标题中的问题明确讲：可以谈！首先，房贷利率，大体分为两种，固定利率制和浮动利率制！目前的房贷，主要是浮动利率制！也就是说，房贷的利率，并非一成不变，而是随着央行调整利率，而进行调整！同时，具体经办的商业银行，也有权利，在央行指导利率的基础上，进行一定的上下浮动！近期，房贷利率上浮力度有所减缓…一线城市，目前大体在5~10%之间！

第二，来了解目前的浮动利率制！由银行和贷款人共同协商，确定最终的利率！但是由于刚需，资金紧张，房价等因素，主动权，主要掌握在银行手中…

第三，来看怎么谈！

1，通过相关的熟人或者中介机构，花一定的费用，来争取一个优惠的利率！

2，为银行提供一些其他服务…例如保险，理财，拉存款等等…力争贷款优惠！

3，逐级谈判！由开发商开始，对房贷利率有一个初步的了解和把握，然后与银行的具体经办人员谈…之后可以与他的上级继续谈…每一级，都有相应的权限…综合分析：目前的房贷属于浮动利率制，1对1谈判！但市场资金紧张，银行具有较大的主动权，同时，目前的房贷利率水平，在历史上处于中低，因此可以谈，但是优惠的力度可能会比较有限！但是，如果结合10年20年的还款期，的确可以节省一笔不菲的资金…

关于如何向银行申请降低贷款利率到此分享完毕，希望能帮助到您。