银行存款利率和贷款利率一样吗(为什么房子贷款的利率和银行的不一样)

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山西银行存款利率2023最新1一年期贷款利率由现行的4.6%下调至4.35%，下调0.25个百分点;其他各档次贷款利率相应调整。

2一年期存款利率由现行的1.75%下调至1.5%，下调0.25个百分点;其他各档次存款利率相应调整。活期存款利率保持不变。

3当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变;上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的1.35%下调至1.1%，下调0.25个百分点。个人住房公积金贷款利率保持不变。

不划算，房贷利息与存款利率可以相石抵消，从经营角度来看，不提前还款可以增加手中的现金流以备不时之需，另当发现有超过银行更佳的投资渠道时可以创造额外的收益，也是增加家庭收入的一个渠道，但是提前还了，虽然货款减少了，但是灵活度变差了。

房贷利率和存款利率不一样。房贷利率是LPR+基点形成的，存款利率则由人民银行公布存款基准利率给各家银行参考，各家银行在根据实际情况来制定自己银行的存款利率。而且，房贷利率选择浮动利率后，LPR调整，房贷利率也会跟着调整。存款利率调整，已经存在银行的钱利率不会调整。

因此，用户担心存款利率调整，自己的收益降低，可以选择存款期限不那么长的定期存款，这样既可以保证收益，又可以确保资金的灵活性。

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