首套房利率上浮 公积金贷款利率上浮1

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2018年首套房商贷利率如果是因为征信不良或者是二次贷款上浮35%是正常的，如果没有这些情况那就不正常。2018年的时候基准利率是百分之四点九，一般情况银行会根据当地情况上浮百分之十到二十。但是如果是征信不良或者是二次贷款可能会上浮到35%。

公积金贷款利率上浮1.1肯定就不是首套房利率，首套房的贷款利率不会上浮的，五年以下的贷款利率是2.75%，五年以上的贷款利率是3.25%，只有购买的是二套房，贷款利率才会上调10%，所以您说的这种情况，公积金贷款利率上浮1.1肯定不算是首套房的利率。

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