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债基就是投资债券的基金，春节以后，央行连续降准释放万亿元长期低成本资金，并分两次调低LPR利率，其中一年期30个基点，两年期15个基点。，市场资金利率不断下跌，债券进入了牛市，给债基带来丰厚的受益。
市场机构预测未来央行还会有降准降息，债券价格更是一步登天，走出单边牛市，可是天有不测风云，央行释放庞大的流动性，滞留在金融体系内空转套利，也推升了地产泡沫，深圳房价大涨，一个月上涨超过万元，上海出现排队购买豪宅甚至不惜动起手脚，失去了有钱人的优雅。这与央行降准支持实体经济是完全背离的，
这种情况下，继续释放流动性对支持实体经济意义不大，可能会进一步推升债券价格和地产价格，不仅不利于实体经济，反而因为地产泡沫膨胀，进一步挤压居民消费，进一步推升整个社会综合成本，进一步增加经济转型难度，因此央行创新了货币投放模式，采用SPV，市场对未来降准等全面宽松预期降低。
人民银行会同财政部此次设计了SPV，提高信用贷款投放的比重有助于缓解小微企业融资的问题，央行向SPV提供的4000亿再贷款资金，SPV拿了4000亿的再贷款资金以后，购买地方商业银行发放贷款的40%，资金期限是一年。但是全部的贷款仍然由原来的商业银行管理，全部的利息也都由银行享有，同样的风险也由银行承担，SPV不向银行收利息，等于是向银行让利，合同到期以后地方的商业银行再向SPV购回40%的贷款。
通过SPV购买银行40%中小微企业贷款，这就是精准滴灌，保证资金流进中小微企业，而不是留在金融体系内空转套利，也不会进入楼市催生楼市泡沫。
央行全面宽松，地产开发商债券融资成本一降再降，地产开发商获得大量低成本资金，纷纷在土地市场大显身手，土地成交火爆，溢价率飙升，央行货币政策最大受益者俨然就是地产行业，央行货币宽松就是本末倒置。
央行有了SPV以后，全面宽松难以为继，债券价格暴跌，债基自然也会一路下跌。
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