房屋赠与过户需要什么手续和费用 房屋赠与过户缴纳多少费用

1.增值税：捐赠人需要按5%的税率缴纳增值税。产权满5年可免。

2.契税：接受捐赠财产的需要，全额缴纳契税，税率为3%。

3.印花税：由需要，全额支付，由合同双方按0.05%的税率缴纳。

4.个人所得税：直系亲属赠与免征个人所得税，他人赠与征收20%个人所得税。

5.公证费：需要支付房产捐赠的公证费，一般为房价的0.3%。

6.其他费用：测绘费

1.36元/m2；登记费、取证费在150元以内。

1.签订赠与合同。给你的财产是你父亲和继母再婚后取得的，是他们夫妻共同财产。给你的赠与必须以他们的名义，赠与合同要你父亲和继母和你一起签字。

2.支付相关费用。拿原房屋所有权证和房产赠与合同，到税务机关缴纳契税等相关税费。关于个人所得税，由于赠与人是你的父亲和已经形成扶养关系的继母，根据中华人民共和国财政部、国家税务总局的相关规定，本案房屋产权无偿赠与，无需缴纳。

3.赠与公证。持相关资料和证件，到房产所在地公证部门办理捐赠公证。

4.办理转学手续。房产所有权的转移应依法登记后，才具有法律的效力。因此，您应及时携带相关资料和证件到房地产管理部门申请变更登记，办理过户手续。