武汉公积金贷款比例(武汉公积金个贷率现在是多少)

武汉公积金贷满60万的条件

满足以下条件才有贷款到60万的可能：

公积金缴存时间：申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间，有的地区要求6个月（含），有的要求12个月(含)，各地会有差异。贷款人年龄：贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁；申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;申请人已按规定支付购房首付款;申请人提供符合本规定要求的担保;申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;符合公积金管委会规定的其他条件。公积金计算的额度包括四个方面，还要根据实际情况来：按照还贷能力计算的贷款额度。计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。按使用配偶额度。[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)按照房屋价格计算的贷款额度。计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数按照贷款最高限额计算的贷款额度。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。是根据不同情况来计算的，不能一概而论的。

湖北公积金封顶是多少

武汉市公积金缴存基数的上限是按照武汉市职工月平均工资的300%来确定的。根据最新的数据，2023年第一季度武汉市职工月平均工资为11930元，因此武汉市公积金缴存基数的上限为35790元。也就是说，如果超过这个金额，公司和职工都只需要按照35790元缴纳公积金。但是，具体封顶金额以当地政策规定为准，建议您可以咨询当地公积金管理部门或者公司人事部门了解更详细的信息。

武汉公积金个贷率现在是多少

武汉住房公积金管理中心关于发布2022年上半年个贷率的通告：

截至2022年6月底，武汉住房公积金个贷率（个人住房贷款余额占住房公积金缴存余额的比率）为96.13%。

武汉住房公积金管理中心

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