全款分期买房和按揭买房的区别，全款买房与分期买房法律区别

各位老铁们好，相信很多人对全款分期买房和按揭买房的区别都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于全款分期买房和按揭买房的区别以及全款买房与分期买房法律区别的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

在法律上如果有合同是没什么区别的，在程序上就有

1、支付方式不同：分期付款购房者一次只需要付部分款项。全款买房需要准备房款总价款支付。

2、压力不同：分期付款压力较小，因为只需要准备部分房款即可。全款买房压力较大，因为房款总额较大。

3、风险不同：全款买房的风险要比分期付款买房风险大，因为全款买房一次要付一大笔资金，遇到变故的风险较大。

全款比按揭肯定要便宜很多。需要贷款的部分就是70万，购房者最长贷款期限为30年，目标5年以上的贷款利率为4.9，大多数银行的利率都会有一定比例的上浮，如果按照基准利率来计算，贷款70万，30年，那么需要支付的贷款利息就为637431.34元，可见利息是个不小的数目。

分期付款和全款的区别主要在于还款压力和利息。

分期付款的话，主要就是还款压力会比较小，每个月给一部分就可以了。但是有一部分的商品可以做到免息分期的，但是大部分的话都是需要相应的手续费的。

而全款的话，一般就是可以免去很多不必要的利息，包括也可以让还款压力不存在，或者压力很大这两个极端情况。

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