提前还贷划不划算 提前还贷的好处和弊端

如果您还对提前还贷划不划算不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享提前还贷划不划算的知识，包括提前还贷的好处和弊端的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

在利率下调前还贷或是后还贷，划算与您的具体情况和贷款合同条款有关。下面是一些考虑因素：

1.利率走势：如果您预计利率将下降，提前还贷可能更划算。这样可以避免在未来支付更高利息。

2.贷款剩余期限：如果您的贷款已经接近到期或只剩下很少时间，那么提前还贷可能没有明显的经济上的好处。

3.提前还款费用：某些贷款合同可能规定了提前还款费用。如果提前还贷会导致高额费用，那么在利率下调前还贷可能不划算。

4.收益投资机会：如果您有其他投资机会，能够获得高于贷款利率的回报，那么可能更划算将资金用于投资而不是提前还贷。

综上所述，您需要考虑当前的利率走势、贷款剩余期限、提前还款费用以及其他投资机会等因素来决定在利率调整前还贷还是利率调整后还贷是否更划算。建议咨询贷款机构或金融专家，根据您的具体情况做出决策。

1、好处：客户提前还部分房贷之后，利息不再按贷款总额计算，而是按提前还款后剩余未还本金来计算，所以可以减免一定的利息。客户在提前还款后若选择缩减每月月供，保持还款期限不变，那每月还款压力也能有所减轻;而若选择缩短还款期限，保持每月月供不变，就能更早结清债务。

2、弊端：如果客户过早申请提前还款，比如才刚办下房贷就提前还，甚至还未按约定还款计划还满规定时间，那可能需要支付一定的违约金(不少银行规定的是还满不满一年就提前还款的话，那就需要交违约金，还有的规定的是三年，建议具体可咨询经办分行客服)。而如果是在还款后期才操作提前还款的话，就算不用交违约金，其实也减免不了多少利息，并不划算，毕竟此时利息都还得差不多了。

等额本息还款方式提前还款是不划算的。因为等额本息还款法前期月供中大部分是利息而不是借款本金，所以如果您提前还款的话您欠银行的借款本金在两年中并未偿还多少，很不划算的。我建议：您的贷款利率是85折，按照现行贷款利率为6.55%*85%=5.567%/年，现在银行5年定期存款利率都4.75%/年了，如果购买某些银行的理财产品的收入都会和贷款利率持平，分类投资年收益会更高一些，所以不建议您将资金还给银行。

文章到此结束，如果本次分享的提前还贷划不划算和提前还贷的好处和弊端的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！