选择等额本金后悔死了(房贷选择固定利率的客户后悔了吗)

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银行等额本息还款有多“坑”

我并没有自己计算过，但我知道不过分。

原因却简单：因为我学了财管之后深深的懂得了货币的时间价值。

货币是有时间价值的，除非您魅力特足，能借到七大姑八大姨大量的不用利息的钱。

因为您存银行买个保底的理财，或者做个定投，20年的时间价值一定会比想象中的多。

除去通货膨胀对货币的贬值预期，正常的房贷利息来说银行是很不错的啦，起码还是国家层面可控并且和民生相关的，能过分吗？

换个角度，您把钱借出去，可能角度就不一样了。

2021年买房子现在都后悔了吗

我们2021年6月份在省城买了一套房，现在真的很后悔，有时想起这件事，甚至晚上都整宿整宿地失眠。

看着近些年省城的房价是一年比一年涨，儿子也在省城上班一年了，也拿到购房资格了，于是，我们大家商量着，让儿子早些在省城买上一套房，我和老公负责出房子的首付，儿子负责还每月的房贷。

接下来的一段时间，我们穿梭于多个楼盘之间，看地段，了解周边配套、看户型、选楼层、询问房价，再综合自家的经济能力，另外还要考虑儿子公司与住房的远近距离，最终选择了一个比较适合的大楼盘，定了一套四室两厅两卫、南北通透的期房。

经过将近两个月的时间，办购房资格、查个人征信、查银行流水、交首付、办贷款、签购房合同，终于在2021年6月份办好了购房手续，买好了一套精装房，但不是现房，而是期房，房子要在2024年4月份才交房，想着是精装房，以后买些家具就能入住了，交房慢点就慢点吧。

虽然因为买房，凑尽了家里所有的钱，儿子还要背负着每月还房贷的压力，但想着毕竟为儿子在省城准备了一套属于自己的住房，心里还是挺高兴的。

谁知，到了2021年11月份，网上到处都有房价下跌的消息，我们也担忧了，原来看着省城的房价一年比一年涨，想着早一点买会划算一些，以后会越涨越高，但想不到现在网上到处说房价下跌，我们之前买房的那个楼盘，虽然没有明显的大降价，但买房的优惠力度比前大多了，房价有起伏，这也是没办法的，只能自我安慰，反正我们是刚需购房，影响不大。

转眼到了2022年元月份，传来了某房地产公司楼盘烂尾的消息，又接着传来了某光城楼盘停工的消息，这下我们也着急了，赶紧联系开发商负责人、楼盘销售顾问，询问我们那个楼盘的情况，当得知我们那个楼盘在继续施工时，才稍稍放心了一些，并暗暗祈祷楼盘千万别烂尾、千万别停工。

真的是你担心什么偏来什么，最近有不好的消息传来，我们购房的那个楼盘有部分楼栋停工了，听说有我们买的那栋，这下，我是真的慌了，赶紧打电话问楼盘销售顾问，他却说没停工。而我们的业主群里面有人说，他认识承建商的负责人，确实是停工了。有些业主朋友跑去楼盘实地求证，而那建筑工地不让人进去，只能远远地看看，有些楼栋在施工，有些楼栋没施工，据了解，这个楼盘有几个承建商，而其中的一个承建商确实是停工了，而不巧正是负责我们那个楼栋的，停工的具体原因目前还不太清楚。

这尤如晴天霹雳，买房原本是一件高兴的事情，而如今却每天在担忧中度过，像我们这种农村家庭，在城里买套房真的不容易，交个首付就已经凑光了所有积蓄，儿子还要背负这三十年的房贷，如果这房子出点什么意外？这叫我们该怎么办？

为了这事，我是整宿整宿的睡不着，我真的后悔不该在去年买房，尤其是买的期房，真不知到时能不能按时交房？唉，整天在担忧中度过。

5年贷款利率LPR下调至4.45%，房贷选择固定利率的客户后悔了吗

选固定的基本认为自己很聪明，之所以选固定，理由很简单，就是跟银行对着干，认为银行不会让利。其实他忘了转LPR是国家搞的，不是银行行为，聪明反被聪明误。至少目前为止赌输了。

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