广州公积金贷款政策(商贷转公必须先还清吗)

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广州商贷转公贷有什么条件

广州商贷转公贷的条件是要满足以下三个要求：明确结论+原因+。1.具备广州市户籍。这是最基本的条件，如果没有广州市户籍就无法进行转换。2.在公务员、事业单位或国有企业等单位工作满一年且签订了长期劳动合同。3.偿还贷款时间须在90天以上，并且贷款没有出现逾期情况。只有同时满足以上三个条件，才可以进行广州商贷转公贷。这样做的好处是可以降低贷款利率，还可以享受更多的还款方式选择。

广州公积金贷款2023新政策

1.首付款比例降低:首套房首付款降为两成面积要求降低首套住房:旧政策:建筑面积在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低于20%,但是90平方米以上的,首付款比例不低于30%新政策:不再设定90平方米这个条件,只要是144平方米以下的普通住房,最低首付款比例都调整为20%,贷款利息为个人住房公积金贷款基准利息。

2.二套住房:旧政策:首付款比例一律不得低于60%,贷款利息按同期同档次基准利息的1.1倍执行。新政策:分两种情况,无贷款记录或已结清第一套住房的最低首付款比例为30%,未结清相应贷款最低首付款比例为40%。贷款利息不变。与以往相比,除了首付比例下降外,对于首套房面积的限定也放宽了,由90平方米以下的住房调整为144平方米以下的普通住房,这对改善型需求无疑有所利好。

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