什么是按揭(按揭贷款和普通的贷款有什么区别)

大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下什么是按揭的问题，以及和按揭贷款和普通的贷款有什么区别的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

按揭贷款和普通的贷款有什么区别

按揭贷款是在买房子的时候，大部分购房者需要申请的。如果购房者买房子，申请了按揭贷款，就需要购房者进行按期还款的，如果购房者出现逾期还款的情况的话，购房者是需要缴纳违约金的。而办理贷款的话，是网友都可以进行办理的，贷款也是分为多种情况的。

其实,这两款看似一样的贷款产品,本质上完全不一样。住房按揭贷款与房产抵押贷款的区别区别一:贷款用途住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。区别二:贷款资料申请住房按揭贷款的借款人必须提供首付款证明、购房合同等资料;而申请房产抵押贷款的借款人需要提供房产证、国有土地证、贷款用途证明等资料。区别三:贷款期限住房按揭贷款最长贷款期限可达三十年;而房产抵押贷款最长贷款期限可达十年。区别四:贷款利率住房按揭贷款利率可以打折,当然也可以上浮,或按照基准利率执行;而房产抵押贷款一般都在基准利率上上浮。区别五:贷款政策住房按揭贷款会受到限贷限购政策影响;而房产抵押贷款没有这么多规矩,只要贷款机构愿意接受你的房产,你就能获贷。住房按揭贷款与房产抵押贷款有什么区别这两种产品完全不同,以上便是相关介绍。标签:住房按揭贷款房产抵押贷款贷款期限

按揭公司跟银行有什么区别

1、申请流程不同。银行贷款所需要的手续较为繁琐，申请者需要提供相当多的证件，等待银行审核完毕后才能够进行下一步的操作，所需要的时间较长；贷款公司贷款较为简单，贷款者在提交相应证件后，只需等待一段时间，便能够收到放款。

2、贷款利率不同。一般来说银行贷款的利率会比贷款公司的贷款利率稍微高一点。

3、贷款方式不同。银行贷款一般都需要进行相关的抵押，即使是信用贷款也只能申请到较小的额度，而在钱酷贷款进行贷款的话，有多种贷款方式可以选择，既可以选择无抵押信用贷款，也可以选择小额信用贷款，而且根据贷款者的信用情况还能够申请到较大的额度。

什么是按揭专员啊

按揭专员是指在某一商业银行或金融机构，房地产公司专门从事按揭活动的专职工作人员。

按揭专员的岗位职责：

1、对要办按揭的客户资料进行审核。

2、将按揭资料准备齐全的买卖双方资料递交银行审批，一手房的话，开发商的资料会提前交给银行审查。

3、负责与中介公司、银行之间有关按揭方面工作的协调与沟通工作。

4、负责房交所抵押登记工作的完成处理工作。

5、按揭手续完成后，银行审批通过，然后去房交所过户，直到最后把抵押登记的房产证领出来交给银行进行放款。按揭员返还资料。属于客户的返还客户，属于公司存档的交公司档案室保存。

6、一手房办理房产证的相关资料在客户交纳完契税和维修基金后交到办证专员处进行房产证的办理。在保证风险在公司可承受范围内最大限度帮助客户完成按揭工作，加快公司现金流。

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