发布时间:2021-07-09 22:57:44 文章来源:互联网
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手里有50万是该还房贷大额,还是理财买基金?

    提问这位投资人很纠结:如果现在还房贷,相当于,这50万,8.4%的年化固定收益,而且本金的安全性无忧。可是他以前也买过基金曾经赚到过15%,这在理财中可算高收益,将近比还房贷高了一倍。就在这儿纠结:因为今年买基金还亏着。其实,这个问题一点就透:拿固定的安全收益,和买基金这种,非保本情况下的,浮动收益,相比较,是不适宜的,二者没有可比性。而15%的基金预期年化,实际上是要冒比较高的风险,毕竟,银行理财也就4%。

    首先,来了解,还房贷和基金:
 
    1,还房贷:正如你自己算的,相当于,这50万,年化8.4%。你一定要记清楚,这个8.4是固定的收益,而且,这50万就非常安全的,从流动资产转为固定资产。
 
    2,买基金。非保本浮动收益,包括你原来挣到的年化15%,这都不具有固定性,就像今年你又亏损了一样,后年什么样只有天知道。但是有一点:能够挣到年化15%的基金,一般都属于,高风险,或者中高风险的权益类基金。用大白话讲就是你买的可能是混合或者,股票指数型等基金。这类基金的波动,是很大的,可能赚大钱,也可能赚不着,甚至巨亏,有很大的不确定性。
 
    小结:实际上你纠结的根源就在于,将两个,属性不同的投资方式,在一起做比较。
 
    其次,重点来解决问题怎么办:
 
    你有三种选择:
 
    1,如果你是谨慎型或者稳健型的投资人,你当地的房地资产市场,也比较稳定甚至向上,提前还贷,是这50万优选的投资方式。
 
    2,如果你已经有很多套房子,或者固定资产类的投资,又属于进取型的投资人,那么买基金,更有利于分散资产风险,保持资产的一定流动性,而且又符合你的风格,承受能力,可行。
 
    3,如果你的资金有限,只有一套房,这50万对你也比较重要,又想冒险。可以考虑一个折中方案:30万~40万还房贷,0~10万存入存款备用,10~20万购买基金。
 
    另:如果买基金的话你的资金量也较大不管是10万,还是20万,50万,一定要注意,风险的分散和投资规划,分批定投不同基金组合投资更好更稳。
 
    小结:不要太过纠结,这三个方案结合自己的情况,优中选优,靠谱。
 
    综上所述:还房贷,实际上是一个刚性的固定性的收益,同时也是一个资产由流动性,向固定资产转换的过程。
 
    买基金,这属于风险性收益投资,浮动非保本。
 
    这二者不适合在一起比较,这也就是纠结点。本文做了详尽分析,看清了之后,自然就不用纠结,适合自己的就最好。
 
    祝你房子早日到手,基银行信息港资理性顺利,财富积累生活幸福。
 
    注:实际上投资理财,并不仅仅是收益一个问题,也不仅仅是买房还贷,投资基金。像标题中这种比较大额的投资,如果从更多的角度来规划,可以为个人家庭提,供更多的保障,满足更多的需求,更好一些。

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