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据说恒大有1.95万亿负债，就现在来看，这些负债已经很难偿还了。所以最近一段时间市场上经常能看到关于恒大的负面消息，比如说楼盘停工，恒大金融暴雷等。
那么现在问题就来了，如果恒大真的出现问题的话，损失最大的会是谁呢？
首先基本可以确定的是，如果恒大真的出问题，那么所有人跟恒大有关的人，都会遭受到损失。比如说上游供应商的商票不能按时兑付，据说有涂料公司已经准备好5000万材料费打水漂。但在我看来，损失最大的肯定是那些买了恒大期房的业主！
因为我国房价居高不下的原因，大部分人在买房的时候都需要集合全家的力量，所以一旦房子烂尾，那就等于全家人十几年的继续打了水漂。特别是那些如果还背负贷款的购房者，不仅房子没了，还要每个月偿还一大笔贷款，这日子简直不是人过的。
而且就算最后房子进入到拍卖阶段，购房者也是最后能拿到补偿的人。因为开发商在银行，供应商，债权人那里都会有欠债，到时候这些人的赔偿肯定是邮箱赔偿的，赔偿剩下的才会轮到购房者。问题是如果开发商真的破产了，在上述这些人把补偿款瓜分之后，还能给购房者留下多少呢？
所以最近一段时间，我一直都在说，购房者最好的暂时不要买房，特别是不要买那些背负着沉重负债的开发商的期房，否则一不小心就由家破人亡的风险。当然如果实在要房的话，那最好是购买现房，实在不行买二手房也行。
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