房产能抵押给个人吗 个人房产抵押给公司

房产可以抵押给个人。按照规定，不动产抵押权人可以是自然人，也就是个人。但是，需要指出，房地产抵押是指房产所有人以地契作为抵押，以获得贷款并按期支付利息。但该房屋的产权仍由产权人管理所有，债权人只按期计息，对管理的房屋没有使用权，贷款还清后，产权人将收回房契抵押。 借款人不按期偿还债务，或丧失偿还债务能力的，债权人有权依法处分抵押房屋，并对处分抵押房屋所得价款有优先受偿权。因此，要求房屋抵押人必须具有完全民事行为能力，无民事行为能力人或限制民事行为能力人不得设定房屋抵押。(提供抵押房屋的一方称为抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押人)

房产抵押给个人有哪些注意事项