房贷公式计算公式举例(等额本息公式中)

90万房贷15年还清月供多少

房贷90万，贷款15年，每月还款7175.88元。这个月供算出来的前提是：

1:你购买的房屋性质是平层住宅，平层住宅和商业房产的贷款利率是不一样的，商业房产的贷款利率要高一些。

2:贷款利率按5.125%计算，因为不同银行利率不同，具体情况具体分析，今年平层住宅首套房的贷款利率大致在5.125%左右。

3:你购买的房产是你本人名下的首套房产，首套房产和二套的贷款利率也不一样，二套的会高一些。今年首套房产的利率在5.125%左右，二套及以上房产的贷款利率在5.88%左右。

4:你的还款方式是等额本息。一般银行贷款的还款方式有两种，一个是等额本息，另一个是等额本金。等额本息的还款方式是每个月还的金额在贷款年限期间是一样的。等额本金的还款方式是前期还的多，逐月递减。

满足以上前提，在房贷计算器上计算，可以得出你的月供为7175.88元。贷款15年累计利息为391658.4元，贷款本金和利息一共为1291658.4元。

等额本息公式中*********表示什

解：等额本息还款计算方法每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]其中：(1+月利率)^还款月数即：(1+月利率)的还款月数次方如：月利率为2%，还款期限为2月（1+2%）^2（即：（1+利率）的期数次方）房贷等额本息还款计算公式中此∧符号代表次方的意思答：房贷等额本息还款计算公式中此∧符号代表次方的意思

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